Experiência em empreendimentos corporativos de alto padrão

• Convocar as Assembléias dos condôminos;


• Representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;


• Dar imediato conhecimento à Assembléia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;


• Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações das Assembléias;


• Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;


• Elaborar o orçamento das receitas e das despesas, relativas a cada ano;


• Cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;


• Realizar o seguro da edificação;


• Gerenciamento de Reformas em Imóveis;


• Gerenciamento de equipes de obras;


• Análise de investimentos Patrimoniais;


• Acompanhamento de indicadores econômicos;


• Acompanhamento do perfil no mercado imobiliário;


• Contribuição, execução de cenários econômicos;


• Planejamento financeiro nos pagamentos e recebimentos de locação;


• Prestar contas à Assembléia, anualmente e quando exigidas;


• Planejamento financeiro nos pagamentos e recebimentos de locação;


• Elaboração de relatórios gerenciais;


• Comercialização na Venda de Compra de Imóveis;


• Amplo conhecimento da rotina dos contratos de locação;


• Controladoria, contabilidade, pagamentos e recebimentos imobiliários;


• Análise de credito dos envolvidos em transações;


• Relacionamento com compradores, vendedores e locadores;


• Relacionamento com corretores;


• Fluxo de caixa;


• Budget;


• Capitação de recursos para viabilização das transações imobiliárias;


• Examinar documentação do imóvel, dando ciência a inquilinos e/ou compradores;


• Disponibilidade total para viagens;

Exercício da função de síndico profissional remunerado, nos termos da Lei 4.591/64, Novo Código Civil e Convenção Condominial.